الترويج لممتلكاتك الخاصة

كيف يمكن شراء العقارات على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار الشراء المرتفعة وخيارات الدعم المتاحة يشرحها هنا مستشار الدعم فلوريان كورث لصالح NRW.BANK كمثال. يدعم بنك التنمية الفيدرالي الألماني KFW أيضًا شراء العقارات السكنية والتجديدات الموفرة للطاقة (انظر الرابط في العمود الأيمن).

فلوريان كورث: يجب تمويل مثل هذا المشروع العائلي الكبير. تقدم ولاية شمال الراين-ويستفاليا و NRW.BANK الدعم وتقدم قروض تطوير منخفضة الفائدة مع شروط طويلة الأجل للمباني الجديدة والمشتريات والتحويلات وتحديث العقارات القائمة.

من الذي يستفيد من إعانة الإسكان الحكومية في ولاية نيو ساوث ويلز وما هي المتطلبات التي يجب استيفاؤها؟

فلوريان كورث: يمكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط الحصول على قروض مدعومة للغاية من إعانة الإسكان الحكومية. وتتميز هذه القروض بمعدلات فائدة منخفضة بشكل خاص، وآجال طويلة ومنح خصومات على السداد. وبالإضافة إلى ذلك، يقدم بنك NRW.BANK برامج التنمية الخاصة به بشروط جذابة تخضع لحدود الدخل المتوسط. لقد قمنا برفع الحد الأدنى للدخل لبرنامج NRW.BANK.Wohneigentum، مما يتيح أيضًا إمكانية وصول الأسر الناشئة التي لم تكن قادرة في السابق على الاستفادة من الإعانة.

كيف يمكن للأشخاص الآن التحقق مما إذا كانوا مؤهلين للحصول على تمويل؟

فلوريان كورث: الأمر بسيط للغاية. من خلال أداة التحقق من الفرص التفاعلية من الولاية و NRW.BANK، يمكن للأطراف المهتمة الحصول على تقييم أولي لما إذا كانت حالتهم تستوفي متطلبات التمويل.

فلوريان كورث: تتميز مساحات المعيشة المعاصرة بكفاءة الطاقة، من بين أمور أخرى. فهي ليست جيدة للبيئة فحسب، بل توفر أيضًا تكاليف كبيرة. إذا كان المبنى يحتوي على عزل حراري كامل وحديث وخدمات بناء فعالة مع استخدام الطاقات المتجددة، فإن توفير الطاقة بنسبة تزيد عن 60 في المائة مقارنة بالحالة غير المجددة ممكن جدًا.

ما هي النصيحة الشخصية التي تقدمها للعائلات التي تفكر في بناء أو تحديث أو شراء منزل؟

فلوريان كورث: التخطيط هو كل شيء. هذا هو الشيء الأكثر أهمية، وإلا فإن حلم امتلاك منزلك الخاص يمكن أن يؤدي سريعًا إلى ليالٍ مؤرقة. واسأل عن التمويل العام قبل توقيع عقد الشراء وبدء أعمال البناء الأولى. يتم التحقق من استحقاق الإعانة العامة من قبل السلطات المحلية المخولة بإعانات الإسكان العامة. بالنسبة للقروض الأخرى، بنك الإسكان. خلاف ذلك: حافظ على أعصابك. يمكن أن يستغرق بناء أو تحديث العقار وقتًا وطاقة. لكن الأمر يستحق العناء في النهاية.