Förderung für die eigene Immobilie

Florian Kurth: Ein so großes Familienprojekt muss finanziert werden. Das Land Nordrhein-Westfalen und die NRW.BANK unterstützen dabei und bieten für den Neubau, den Erwerb und den Umbau und die Modernisierung von Bestandsimmobilien zinsgünstige Förderdarlehen mit langen Laufzeiten an. 

Personen mit geringem bis mittlerem Einkommen können hochsubventionierte Förderdarlehen der Wohnraumförderung des Landes erhalten. Diese haben besonders niedrige Zinsen, lange Laufzeiten und gewähren Tilgungsnachlässe. Darüber hinaus bietet die NRW.BANK eigene Förderprogramme mit attraktiven Konditionen an, für die mittlere Einkommensgrenzen gelten. Beim Programm NRW.BANK.Wohneigentum haben wir die Einkommensgrenze erhöht und damit die Zugangsmöglichkeiten auch für Schwellenhaushalte ermöglicht, die bislang nicht von einer Förderung profitieren konnten. 

Das ist ganz einfach. Mit dem interaktiven Chancenprüfer von Land und NRW.BANK können Interessierte eine erste Einschätzung erhalten, ob ihr Fall die Voraussetzungen für eine Förderung erfüllt.  

Zeitgemäßer Wohnraum zeichnet sich unter anderem durch Energieeffizienz aus. Sie ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern spart auch erhebliche Kosten. Verfügt ein Gebäude über eine vollständige sowie zeitgemäße Wärmedämmung und eine effiziente Haustechnik mit Nutzung erneuerbarer Energien, sind Energieeinsparungen von über 60 Prozent gegenüber dem unsanierten Zustand sehr gut möglich. 

Planung ist alles. Das ist das wichtigste, sonst kann der Traum vom Eigenheim schnell für schlaflose Nächte sorgen. Und fragen Sie nach öffentlicher Förderung bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird und erste Baumaßnahmen starten. Den Anspruch auf öffentliche Förderung prüfen bei Mitteln der öffentlichen Wohnraumförderung die Bewilligungsbehörden vor Ort. Bei anderen Darlehen die Hausbank. Ansonsten: Nerven bewahren. Der Bau oder die Modernisierung von Eigentum kann dauern und kostet Kraft. Aber am Ende lohnt es sich. 

(Das Gespräch wurde 2023 geführt.)