Kendi gayrimenkulünüz için destek
"Planlama her şeydir."
Teşvik danışmanı Florian Kurth ile bir röportaj – NRW.BANK adına bir örnek.
Yüksek faiz oranları ve yüksek satın alma fiyatlarına rağmen konut mülkiyeti nasıl edinilebilir ve hangi teşvik imkânları mevcuttur? Federal destek bankası KFW de konut mülkiyeti edinimini ve enerji verimliliği amaçlı yenileme çalışmalarını desteklemektedir.
Florian Kurth: Böylesine büyük bir aile projesi için finansman sağlanması gerekir. Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti ve NRW.BANK bu projeye destek oluyor ve yeni inşaat, gayrimenkul alımı, mevcut gayrimenkullerin tadilatı ve modernizasyonu için uzun vadeli, düşük faizli teşvik kredileri sunuyor.
Düşük ve orta gelirli kişiler, eyaletin konut destek programı kapsamında yüksek oranda sübvanse edilmiş teşvik kredilerinden yararlanabilirler. Bu krediler özellikle düşük faiz oranlarına ve uzun vadelere sahiptir ve anapara ödeme indirimleri sunar. Bunun yanı sıra, NRW.BANK, orta gelir sınırlarının geçerli olduğu cazip koşullara sahip kendi teşvik programlarını sunmaktadır. NRW.BANK.Wohneigentum programında gelir sınırını yükselttik ve böylece şimdiye kadar destekten yararlanamayan eşik gelirli hanehalklarının da bu programa erişimini mümkün kıldık.
Bu çok basit. Eyalet ve NRW.BANK’ın etkileşimli fırsat değerlendirme aracı sayesinde, ilgilenenler durumlarının destek için gerekli şartları karşılayıp karşılamadığını ilk etapta değerlendirebilirler.
Modern konutlar, diğer özelliklerinin yanı sıra enerji verimliliği ile de öne çıkar. Bu, sadece çevre için iyi olmakla kalmaz, aynı zamanda önemli ölçüde maliyet tasarrufu da sağlar. Bir bina, eksiksiz ve modern bir ısı yalıtımına ve yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanan verimli bir bina teknik sistemine sahipse, yenilenmemiş duruma kıyasla yüzde 60’ın üzerinde enerji tasarrufu sağlamak gayet mümkündür.
Planlama her şeydir. Bu en önemli husustur; aksi takdirde kendi evine sahip olma hayali, kısa sürede uykusuz gecelere neden olabilir. Satın alma sözleşmesini imzalamadan ve ilk inşaat çalışmalarına başlamadan önce kamu destekleri hakkında bilgi alın. Kamu konut destek fonları için destek hakkınızı, yerel onay makamlarına danışarak kontrol edin. Diğer krediler için ise kendi bankanıza danışın. Bunun dışında: Sakin olun. Kendi evinizi inşa etmek veya yenilemek uzun sürebilir ve epey yorucu olabilir. Ama sonunda buna değecektir.
(Bu röportaj 2023 yılında gerçekleştirilmiştir.)
Florian Kurth hakkında
Florian Kurth, NRW.Bank’ta destek danışmanı olarak görev yapmaktadır.
Nereden yardım ve danışmanlık alabilirsiniz?
Kamu destek ve finansman olanakları konusunda kişiye özel danışmanlık almak isterseniz, NRW.BANK’ın destek danışmanları size memnuniyetle yardımcı olacaktır. Randevu almak için Hizmet Merkezi’ni 0211 91741-4500 numaralı telefondan arayabilir, beratung@nrwbank.de adresine mesaj gönderebilir veya www.nrwbank.de web sitesindeki “İletişim” bölümünden geri arama hizmetinden yararlanabilirsiniz.
Mülkünüz için kamu destekleri hakkında bilgi almak üzere, bankanızdaki veya tasarruf bankasındaki finans danışmanınıza da her zaman başvurabilirsiniz.
Daha fazla bilgi Daha fazla bilgi için bağlantılar
