Interview

Фінансування придбання власного житла

Банки штату та федерації, що надають пільгове фінансування, допомагають у придбанні власного житла за допомогою кредитів під низькі відсотки

Останнє оновлення тексту: 2026-09-21

«Планування — це все».

Інтерв’ю з консультантом з питань фінансування Флоріаном Куртом — приклад для NRW.BANK.
Як можна придбати нерухомість попри високі процентні ставки та високі ціни на нерухомість, і які існують можливості фінансування. Також федеральний банк підтримки KFW підтримує придбання житлової нерухомості, а також енергоефективну реконструкцію.

Familienportal.NRW: Наразі процентні ставки та витрати на будівництво є високими. Які державні програми підтримки можуть допомогти сім’ям у землі Північний Рейн-Вестфалія все ж реалізувати мрію про власне житло?

Флоріан Курт: Такий великий сімейний проект потребує фінансування. З цією метою федеральна земля Північний Рейн-Вестфалія та банк NRW.BANK надають підтримку, пропонуючи пільгові кредити з низькими відсотками та тривалим терміном погашення для будівництва нових об’єктів, придбання, реконструкції та модернізації існуючої нерухомості.

Хто може скористатися програмою підтримки житлового будівництва землі Північний Рейн-Вестфалія та які умови необхідно виконати?

Особи з низьким та середнім рівнем доходу можуть отримати значною мірою субсидовані пільгові кредити в рамках програми підтримки житлового будівництва землі. Ці кредити мають особливо низькі процентні ставки, тривалі терміни погашення та передбачають пільги щодо погашення. Крім того, NRW.BANK пропонує власні програми підтримки з привабливими умовами, для яких встановлено межі середнього доходу. У рамках програми NRW.BANK.Wohneigentum ми підвищили межу доходу, що розширило можливості доступу до програми навіть для домогосподарств, які раніше не могли скористатися цією підтримкою.

Як люди можуть перевірити, чи мають вони право на отримання допомоги?

Це дуже просто. За допомогою інтерактивного інструменту перевірки можливостей, розробленого урядом землі та банком NRW.BANK, зацікавлені особи можуть отримати попередню оцінку того, чи відповідає їхній випадок вимогам для отримання фінансування.

„Економія енергії на понад 60 відсотків порівняно з станом до реконструкції [є] цілком реальною. ”
Чому енергетична модернізація старих існуючих будівель є такою важливою і чи надається на це державна підтримка?

Сучасне житло, серед іншого, відрізняється енергоефективністю. Це не тільки корисно для довкілля, але й дозволяє значно заощадити кошти. Якщо будівля має повне та сучасне теплоізолювання та ефективні інженерні системи з використанням відновлюваних джерел енергії, цілком можливо досягти економії енергії понад 60 відсотків порівняно з нереконструйованим станом.

Яку особисту пораду Ви б дали сім’ям, які замислюються над будівництвом, модернізацією або купівлею житла?

Планування — це все. Це найголовніше, інакше мрія про власний будинок може швидко обернутися безсонними ночами. І обов’язково дізнайтеся про державні субсидії, перш ніж підписати договір купівлі-продажу та розпочинати перші будівельні роботи. Право на державну підтримку у разі коштів державного житлового фінансування перевіряють місцеві органи, що видають дозволи. У разі інших кредитів — ваш банк. А в іншому: зберігайте спокій. Будівництво або модернізація власного житла може тривати довго і вимагає чимало сил. Але в кінцевому підсумку це того варте.

Щиро дякую за розмову.

(Інтерв’ю було проведено у 2023 році.)

Про Флоріана Курта

Флоріан Курт — консультант з питань фінансування у банку NRW.Bank.

Де можна отримати допомогу та консультацію?

Якщо вам потрібна індивідуальна консультація щодо державних програм підтримки та можливостей фінансування, консультанти NRW.BANK із задоволенням нададуть вам допомогу. Щоб домовитися про зустріч, зателефонуйте до сервісного центру за номером 0211 91741-4500, надіслати повідомлення на адресу beratung@nrwbank.de або скористатися послугою зворотного дзвінка в розділі «Контакти» на веб-сайті www.nrwbank.de. 

Щоб отримати інформацію про державні субсидії для вашої нерухомості, ви також можете в будь-який час звернутися до свого фінансового консультанта у вашому банку або ощадній касі.

Додаткова інформація Посилання для додаткового ознайомлення

За допомогою інструменту оцінки можливостей від NRW.BANK ви отримаєте попередню оцінку шансів на отримання допомоги на придбання житла.

Спеціаліст з оцінки можливостей NRW.Bank

Огляд програм підтримки житлового будівництва можна знайти на порталі NRW.BANK.

Допомога у придбанні житла для фізичних осіб

Банк KfW за дорученням федерального уряду покращив умови надання кредиту «Власне житло для сімей». Інформацію з цього приводу можна знайти на веб-сайті банку KfW у розділі «Власне житло для сімей».

Банк KfW