Interview

Subvenție pentru achiziționarea unei locuințe proprii

Băncile de dezvoltare de la nivel regional și federal oferă sprijin pentru achiziționarea unei locuințe proprii prin împrumuturi cu dobândă redusă

Text actualizat ultima dată: 2026-09-21

„Planificarea este totul.”

Un interviu cu consultantul în finanțare Florian Kurth – un exemplu reprezentativ pentru NRW.BANK.
Cum se poate achiziționa o locuință proprie în ciuda dobânzilor ridicate și a prețurilor mari de achiziție și ce posibilități de finanțare există. Și banca federală de finanțare KFW sprijină achiziționarea de locuințe proprii, precum și renovările eficiente din punct de vedere energetic.

Familienportal.NRW: În prezent, dobânzile și costurile de construcție sunt ridicate; cu ajutorul căror subvenții publice își pot îndeplini totuși familiile din Renania de Nord-Westfalia visul de a avea propria locuință?

Florian Kurth: Un proiect familial de o asemenea amploare trebuie finanțat. Landul Renania de Nord-Westfalia și NRW.BANK oferă sprijin în acest sens, punând la dispoziție împrumuturi subvenționate cu dobândă redusă și scadențe lungi pentru construcția de clădiri noi, achiziționarea, renovarea și modernizarea imobilelor existente.

Cine beneficiază de programul de sprijin pentru locuințe al landului Renania de Nord-Westfalia și care sunt condițiile care trebuie îndeplinite?

Persoanele cu venituri mici sau medii pot beneficia de împrumuturi subvenționate în mare măsură din cadrul programului de sprijin pentru locuințe al landului. Acestea au dobânzi deosebit de mici, durate lungi de rambursare și oferă reduceri la rambursare. În plus, NRW.BANK oferă propriile programe de sprijin cu condiții atractive, pentru care se aplică limite de venit medii. În cadrul programului NRW.BANK.Wohneigentum, am majorat pragul de venit, facilitând astfel accesul și pentru gospodăriile aflate la pragul de eligibilitate, care până acum nu puteau beneficia de subvenții.

Cum pot persoanele să verifice dacă sunt eligibile pentru o subvenție?

Este foarte simplu. Cu ajutorul instrumentului interactiv de evaluare a eligibilității oferit de Land și NRW.BANK, persoanele interesate pot obține o primă evaluare pentru a afla dacă cazul lor îndeplinește condițiile necesare pentru a beneficia de finanțare.

„Este foarte posibil să se realizeze economii de energie de peste 60 la sută față de situația inițială, înainte de renovare. ”
De ce este atât de importantă modernizarea energetică a clădirilor vechi existente și există și subvenții pentru acest lucru?

Un spațiu de locuit modern se caracterizează, printre altele, prin eficiența energetică. Aceasta nu este doar benefică pentru mediu, ci și permite economisirea unor costuri considerabile. Dacă o clădire dispune de o izolație termică completă și modernă, precum și de un sistem tehnic eficient care utilizează energii regenerabile, este foarte posibil să se realizeze economii de energie de peste 60% față de starea inițială, înainte de renovare.

Ce sfat personal le-ați da familiilor care se gândesc să demareze un proiect de construcție, modernizare sau achiziție?

Planificarea este totul. Acesta este cel mai important aspect, altfel visul de a avea o casă proprie poate duce rapid la nopți albe. Și informați-vă cu privire la subvențiile publice înainte de a semna contractul de cumpărare și de a începe primele lucrări de construcție. În cazul fondurilor publice destinate sprijinirii locuințelor, autoritățile locale competente verifică eligibilitatea pentru subvenții. În cazul altor împrumuturi, acest lucru îl face banca dvs. de încredere. În rest: păstrați-vă calmul. Construcția sau modernizarea unei locuințe proprii poate dura mult și necesită multă energie. Dar, în final, merită efortul.

Vă mulțumesc foarte mult pentru discuție.

(Interviul a avut loc în 2023.)

Despre Florian Kurth

Florian Kurth este consultant în domeniul finanțărilor la NRW.Bank.

Unde puteți găsi ajutor și consiliere?

Dacă doriți o consiliere personalizată cu privire la posibilitățile de finanțare și subvenționare din fonduri publice, consilierii de finanțare ai NRW.BANK vă stau cu plăcere la dispoziție. Pentru a stabili o întâlnire, puteți contacta Centrul de servicii la numărul de telefon 0211 91741-4500, trimiteți un mesaj la beratung@nrwbank.de sau utilizați serviciul de apel înapoi din secțiunea „Contact” de pe site-ul www.nrwbank.de. 

Pentru informații privind subvențiile publice pentru proprietatea dumneavoastră, vă puteți adresa oricând consilierului financiar de la banca sau caissa dumneavoastră.

Informații suplimentare Linkuri pentru lecturi suplimentare

Cu ajutorul instrumentului de evaluare a oportunităților oferit de NRW.BANK, veți obține o primă evaluare a posibilităților de finanțare pentru locuințe.

Analist de oportunități la NRW.Bank

Puteți consulta o prezentare generală a programelor de sprijin pentru locuințe pe portalul NRW.BANK.

Subvenții pentru locuințe destinate persoanelor fizice

Banca KfW a îmbunătățit condițiile de acordare a creditului „Locuință proprie pentru familii” la cererea guvernului federal. Informații în acest sens găsiți pe site-ul web al băncii KfW, la rubrica „Locuință proprie pentru familii”.

Banca KfW